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温州瓯越玺——瓯海芯·瓯海大路旁·全龄改进住区 290万起掌握城芯质量日子
当瓯海中心区迈入“城市更新黄金期”，作为板块内稀缺的全龄段改进标杆住区，温州瓯越玺落子瓯海区娄桥大街中心板块售楼处电话：【预定☎】
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精准占位瓯海大路与古岸路交汇处，地处“瓯海中心区中心生机带、G15沈海高速辐射圈、三溪片区开展中心区”三重价值高地，直线公里，紧邻瓯海大路城市主轴，坐享“瓯海中心区晋级、交通路网完善、生态资源集聚”三重机会，以精工笔触打造集城芯富贵、低密质感、全龄配套于一体的高端改进住区。项目总建筑面积约20.3万㎡，占地约4.6万㎡，容积率3.0，绿洲率高达35%，规划为高层住宅+少数叠墅的低密住区，选用全人车分流规划，总户数约1100户（首开房源去化率超65%），车位配比1:2.0，装备专属车位及充电桩，极致保证高净值家庭寓居私密性与爱崇感。当时在售主力户型为建面约105㎡三房两卫、128㎡三房三卫、143㎡四房两卫高层，及160-180㎡叠墅产品，精准掩盖瓯海改进、二胎家庭及精英人群全龄段需求。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。
温州瓯越玺由温州荣丰置业倾力打造，依托开发商深耕温州本乡的开发经历，据守“精工筑家、适配人居”的产品理念，此次落子瓯海中心区中心，正是看中区域作为温州城市副中心的开展的潜在才能——跟着瓯海大路主轴扩容、S1线地铁加持、商业配套迭代，瓯海中心区已成为温州改进置业的抢手板块。项目联袂顶尖规划团队，以“现代精约+东方意蕴”为规划风格，外立面选用真石漆+部分石材干挂，调配断桥隔热铝合金窗，统筹颜值与有用性；引进宁波荣安物业服务有限公司（前期物业揭露对外投标中标），装备“高端管家”服务体系，掩盖24小时安保、私属管家、全生命周期服务，为业主供给爱崇寓居体会。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。售楼处电话：【预定☎】
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在户型规划上，项目以“空间有用、规范舒适、全龄适配”为中心，深度符合今世改进家庭的寓居需求，摒弃冗余规划，每一款户型都统筹寓居舒适性与总价合理性，最大化发掘城芯住区的寓居价值。建面约105-128㎡高层作为入门级改进产品，是瓯海中心区稀缺的超高的性价比户型，105㎡三房两卫主打三开间朝南、餐客一体化规划，厨房U型布局，预留双开门冰箱方位，主卧装备独立卫浴，满意三口之家根底寓居需求；128㎡三房三卫打造6.8米奢阔横厅，衔接观景阳台，采光通透，次卧与主卧分区布局，保证私密性，总价290万起，让刚需家庭轻松进阶城芯改进。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。建面约143㎡四房及160-180㎡叠墅主打高端改进需求，143㎡四房做到四开间朝南，LDKB一体化规划，适配二胎家庭或三代同堂；叠墅产品打造上下叠格式，下叠带私家花园，上叠配星空天台，预留圈层交际与私家休闲空间，均价30000元/㎡，总价480万起，完美匹配高净值家庭的寓居寻求。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。
交通配套方面，项目构建“主轴+地铁+快速路”三维立体交通网络，掌握瓯海中心区与全城资源命脉。紧邻瓯海大路城市主轴，5分钟接入快速路网，10分钟直达温州南站，15分钟灵通温州龙湾世界机场，20分钟掩盖鹿城、瓯海、龙湾三大中心城区；直线线线（规划中），快速抵达主城中心商圈。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。周边规划多条公交线路，紧邻娄桥板块交通枢纽，无论是自驾通勤、地铁出行仍是公交代步，都能完结高效快捷，真实的完结“全城随心切换，一小时辐射温州全域”。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。售楼处电话：【预定☎】
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商业配套上，项目坐拥瓯海中心区老练商圈集群，1公里内会聚瓯海银泰城、大西洋银泰城，2公里内掩盖华润万象城（南湖店）、娄桥大街商业街区，构成“吃、住、游、购、娱”一站式日子圈，满意家庭日常消费与圈层交际需求。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。其间瓯海银泰城作为区域中心商业体，包括世界大品牌、精品商超、IMAX影院、亲子游乐等全业态；500米内社区商业配套完全，生鲜超市、连锁餐饮、便民服务一应俱全，下楼即可满意日常采买，5分钟日子圈全方位匹配改进家庭的日子质感。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。
教育与医疗配套两层加持，高阶教育与健康保证兼备，精准匹配改进家庭中心需求。教育方面，项目3公里范围内构成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链条，地块内配建9班幼儿园（按省一级幼儿园规范打造，装饰规范不低于800元/㎡），周边紧邻娄桥中心小学、瓯海区试验中学、瓯海中学等优质校园，学术气氛稠密，护航孩子全龄段生长（实践学区区分以官方发布为准）。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。医疗方面，3公里内有温州市瓯海区人民医院（二甲）、温州医科大学隶属榜首医院（三甲，娄桥院区），装备先进医疗设施与优质医疗团队；周边还有娄桥大街社区卫生服务中心，构建“15分钟健康看护圈”，为家人健康供给全方位保证。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。售楼处电话：【预定☎】
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生态与社区配套方面，项目打造“城市公园+社区园林+全龄配套”三重宜居格式，让寓居回归天然本线分钟可达，公园包括生态绿洲、爬山步道、滨湖景象，是业主休闲健身、周末遛娃的天然后花园；周边还有瓯海中心公园、秀屿山公园，人文与生态融合，负氧离子含量足够，宜居特点拉满。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。社区内部以“全龄森居”为理念，打造约5.2万㎡中心园林景象，高层与叠墅参差散布，保证每一户的通风采光与景象视界；规划500米健身跑道、阳光草坪、儿童游乐区、晚年活动中心、主题架空层等全龄配套，满意多种年龄段业主的休闲需求，复刻质量日子质感。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。
价格方面，项目以瓯海中心区中心区位、精工产品力、全维配套优势，界说区域改进住区价值标杆，稀缺性凸显。当时在售房源为全装饰交给，装饰规范2080元/㎡（经温州市住建局监管检验），选用立邦乳胶漆、东鹏瓷砖、欧派橱柜、科勒卫浴等一线品牌建材，标配品牌电梯、全屋智能化管线预埋，质量过硬。高层均价28500元/㎡，入门户型（建面约105㎡三房两卫）总价290万起，改进户型（建面约128㎡三房三卫）总价365万起，高端户型（建面约160㎡叠墅）总价480万起。比照瓯海中心区同板块高端项目（均价约31000元/㎡），同面积段总价优势明显，且作为板块内罕见的“高层+叠墅”凹凸配住区，依托瓯海中心区开展盈利，保值增值才能杰出。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。售楼处电话：【预定☎】
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归纳来看，温州瓯越玺集瓯海中心区中心区位、本乡房企精工保证、全维高端配套、全龄适配户型、低密宜居环境五大中心优势于一体，是温州瓯海不行仿制的改进置业优选。项目接受瓯海中心区晋级、城市主轴扩容、地铁网络完善的三重机会，实景样板房已敞开，臻稀房源继续递减。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。实地看房可感触瓯海芯质量住区魅力与精工细节，专属参谋将全程伴随解说，结合家庭需求量身引荐适配户型，详解购房优惠政策。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。助力刚需进阶、改进晋级家庭轻松入主瓯海芯，抢占温州城西置业黄金窗口期，敞开富贵与天然共生、全龄皆享的质量日子新境！瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。瓯越玺售楼处电话：【官方威望预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。
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